ST(J)2016-0099物業(yè)采購(gòu)網(wǎng)上采購(gòu)運(yùn)行中

遼寧
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	遼寧	招標(biāo)類型	公告
招標(biāo)編號(hào)	ST(P)2016-0123	請(qǐng)點(diǎn)擊下載	無(wú)
發(fā)布時(shí)間	2016-12-14

沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)政府采購(gòu)管理辦公室采購(gòu)信息

物業(yè)采購(gòu)

采購(gòu)公告
（第一次）
沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)公共資源交易中心受沈陽(yáng)市環(huán)境保護(hù)局蘇家屯分局環(huán)境監(jiān)測(cè)站委托，對(duì)以下項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)以競(jìng)爭(zhēng)性談判方式組織采購(gòu)。歡迎國(guó)內(nèi)合格的投標(biāo)人參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)。現(xiàn)發(fā)布采購(gòu)公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：物業(yè)采購(gòu)
（二）項(xiàng)目編號(hào)：ST(P)2016-0123
（三）項(xiàng)目類別：服務(wù)類
（四）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1、采購(gòu)內(nèi)容
品目號(hào) 品目名稱采購(gòu)內(nèi)容
001 物業(yè)采購(gòu) 物業(yè)采購(gòu)
⑴本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容分為1個(gè)品目，投標(biāo)人對(duì)所投包的采購(gòu)內(nèi)容必須全投，否則其投標(biāo)無(wú)效。
⑵項(xiàng)目完成時(shí)間：合同簽訂生效后一周內(nèi)
⑶項(xiàng)目完成地點(diǎn)：蘇家屯區(qū)行政區(qū)域內(nèi)采購(gòu)人指定地點(diǎn)
2．商務(wù)要求：無(wú)
3．其他要求
⑴聯(lián)合體投標(biāo)：有條件允許，詳見(jiàn)投標(biāo)人須知2.2和采購(gòu)需求。
⑵資格后審：不允許
⑶報(bào)價(jià)形式：金額
4．支付條款
付款方式為一月一付
二、合格投標(biāo)人的條件
1．具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。
2．具有本次采購(gòu)項(xiàng)目的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)范圍。
3．應(yīng)自覺(jué)抵制政府采購(gòu)領(lǐng)域商業(yè)賄賂行為。
4．承諾若逾期不領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)或逾期不簽訂政府采購(gòu)合同，視同自愿放棄中標(biāo)和參加沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)政府采購(gòu)活動(dòng)資格。
三、獲取采購(gòu)文件及投標(biāo)登記須知
即日起至遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前一日15：00時(shí)（節(jié)假日除外，每日9:30--11:00、13:30--16:00北京時(shí)間），到項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處辦理投標(biāo)登記。未按規(guī)定報(bào)名登記的競(jìng)標(biāo)人投標(biāo)無(wú)效。
報(bào)名登記時(shí)請(qǐng)攜帶：
1. 蘇家屯區(qū)政府采購(gòu)項(xiàng)目報(bào)名登記表
2. 報(bào)名登記表及法定代表人資格證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)。
3. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
提示：投標(biāo)人在集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)報(bào)名登記，僅作為投標(biāo)報(bào)名使用，不具備資格審查效力，投標(biāo)資格審查由依法組建的談判小組負(fù)責(zé)。報(bào)名登記時(shí)，投標(biāo)人所遞交的資料不予退還。
供應(yīng)商可登錄沈陽(yáng)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp-shenyang.gov.cn/cgb/subPurchase/purchase10/index.asp）本項(xiàng)目招標(biāo)公告下方"文件"免費(fèi)本項(xiàng)目采購(gòu)文件及報(bào)名登記表。
五、遞交響應(yīng)文件
1．遞交時(shí)間：
遞交時(shí)間為遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前30分鐘，不接受在遞交時(shí)間以外遞交的響應(yīng)文件。
遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2016年12月20日09:30
2．遞交地點(diǎn)：
沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)雪松路50巷（雪松體育場(chǎng)對(duì)面）西門二樓232室（開(kāi)標(biāo)室）。
3．遞交方式：
響應(yīng)文件：投標(biāo)人的法定代表人或其合法代理人現(xiàn)場(chǎng)遞交密封好的響應(yīng)文件，并參加開(kāi)標(biāo)。不接受以其他方式遞交的響應(yīng)文件。
4．遞交份數(shù)：響應(yīng)文件正本一份，副本二份。
5．有效期：自遞交之日起九十天。
6．其他：
⑴須以整品目的形式且對(duì)品目?jī)?nèi)全部采購(gòu)內(nèi)容報(bào)價(jià)，否則按無(wú)效投標(biāo)處理。
⑵不具有獨(dú)立運(yùn)作并自負(fù)盈虧的企業(yè)法人的分公司沒(méi)有企業(yè)法人授權(quán)的投標(biāo)無(wú)效。
六、說(shuō)明
1．凡與本次采購(gòu)相關(guān)的事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)采購(gòu)文件或向沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)公共資源交易中心咨詢。
2．除特殊說(shuō)明，采購(gòu)公告或變更采購(gòu)公告所指時(shí)間均為北京時(shí)間，所指天數(shù)均為日歷天數(shù)。
3．本次采購(gòu)，有效的采購(gòu)文件類型的采購(gòu)序號(hào)為采購(gòu)序號(hào)。
感謝您的支持和參與！
采購(gòu) 人：沈陽(yáng)市環(huán)境保護(hù)局蘇家屯分局環(huán)境監(jiān)測(cè)站
聯(lián) 系人：孫元
聯(lián) 系電話：024-62175100
集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)公共資源交易中心
地址：沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)雪松路50號(hào)
聯(lián) 系人：周偉、高任飛
聯(lián) 系電話：024-89121122

沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)公共資源交易中心
2016年12月14日

產(chǎn)品序號(hào)	產(chǎn)品名稱	技術(shù)規(guī)范	數(shù)量
ST(J)2016-009901	物業(yè)采購(gòu)	品目號(hào)：001 品目名稱：物業(yè)采購(gòu) 品目預(yù)算：278800.00 名稱技術(shù)參數(shù) 物業(yè)采購(gòu)（一）接待服務(wù) 1、人數(shù)1人。 2、人員要求：男性，40歲以下，無(wú)犯罪記錄，形象良好，無(wú)傳染病及其它疾病，有健康證，責(zé)任心強(qiáng)，具備良好的溝通能力。 3、服務(wù)時(shí)間：7:30--16:30。 4、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行來(lái)訪登記制度，報(bào)紙信件收發(fā)及時(shí)，車輛鑰匙收發(fā)記錄準(zhǔn)確。聽(tīng)從其它安排。（二）夜間安全防范服務(wù) 1、人數(shù)2人，不能頻繁更換（更換時(shí)間不能少于半年）。 2、人員要求：男性，年齡50歲以下，政審合格，責(zé)任心強(qiáng)，無(wú)傳染病及其它疾病，有健康證，工作時(shí)間嚴(yán)禁飲酒。 3、服務(wù)時(shí)間：16:30--次日早8:00。 4、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：門崗值守，不允許睡覺(jué)，按時(shí)開(kāi)閉出入口門（要隨時(shí)配合單位職工加班或統(tǒng)一行動(dòng)）。樓內(nèi)外安全巡視檢查門、窗、燈、空調(diào)關(guān)閉及時(shí)消除安全隱患，嚴(yán)格做好局車輛鑰匙收發(fā)登記管理工作，庭院隨時(shí)清掃，煙頭、紙屑、石塊、殘土、樹(shù)葉、垃圾等日產(chǎn)日清日運(yùn)。聽(tīng)從其它安排。（三）保潔服務(wù) 1、人數(shù)：3人。 2、人員要求：女性，年齡50歲以下，有健康證，責(zé)任心強(qiáng)，無(wú)傳染病及其它疾病，有一定工作經(jīng)驗(yàn)。 3、服務(wù)時(shí)間：6:00--16:30。 4、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域玻璃干凈明亮，公共區(qū)域地面無(wú)塵無(wú)雜物，公共區(qū)域擺飾物本色無(wú)塵，樓梯無(wú)塵無(wú)雜物。需入室打掃的辦公室有3間局長(zhǎng)室和2間大會(huì)議室，地面干凈室內(nèi)空氣清新、物品擺放整齊有序、辦公家具和設(shè)備潔凈無(wú)塵，會(huì)議室會(huì)前清潔、會(huì)后清潔及定期清潔，衛(wèi)生間無(wú)異味、便器潔白無(wú)漬、洗手臺(tái)潔凈、鏡子明亮。走廊、樓梯通道、大廳及其他公共部位全天保潔。定期洗滌被單等物品。聽(tīng)從其它安排。（四）膳食服務(wù) 1、分局負(fù)責(zé)主副食原材料采購(gòu)。 2、人數(shù)5人。 3、人員要求：廚師1名，面案2名，水案2名，男女均可，年齡50歲以下，有健康證，無(wú)傳染病及其它疾病，責(zé)任心強(qiáng)，有專業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)。 4、服務(wù)時(shí)間：5:00--15:00. 5、膳食服務(wù)：準(zhǔn)時(shí)負(fù)責(zé)保障早、中膳食服務(wù)，保證餐廳環(huán)境衛(wèi)生干凈清新，廚房設(shè)備無(wú)污物無(wú)油脂，餐具餐前必消毒、餐后涮洗及時(shí)存放衛(wèi)生。 6、食堂衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)： ①餐桌無(wú)破損，臺(tái)面整潔，無(wú)殘留垃圾、污跡、油漬。 ②餐桌擺列整齊，座椅干凈。 ③餐廳門、窗玻璃無(wú)灰塵、污跡、油漬。 ④窗臺(tái)、墻面、天棚無(wú)灰塵、污跡、灰吊。 ⑤地面無(wú)垃圾、積水、污漬、雜物。（五）維修服務(wù) 1、維修人員1人，電工1人。 2、服務(wù)要求：完成辦公樓上下水、電、門窗、辦公家具等的小修服務(wù)。維修工具、材料費(fèi)用：維修人員隨身工具（如鉗子、螺絲刀、電筆、萬(wàn)用電表等）由物業(yè)公司自備，大型的維修工具由采購(gòu)人提供，設(shè)備設(shè)施所發(fā)生的維修材料由采購(gòu)人提供，維修人員要隨用隨到。（六）其它服務(wù) 辦公樓前花草樹(shù)木定期修整，節(jié)日懸掛國(guó)旗彩燈，園區(qū)衛(wèi)生，冬季辦公樓前的除雪任務(wù)。（七）職責(zé)及要求 1、遵守采購(gòu)人規(guī)章制度和保密規(guī)定，維護(hù)采購(gòu)人的合法權(quán)益和形象，保持同采購(gòu)人管理部門的密切聯(lián)系，遇有重大事項(xiàng)要及時(shí)報(bào)告和反饋信息，充分尊重采購(gòu)人的意見(jiàn)，接受采購(gòu)人的監(jiān)督和指導(dǎo)； 2、按合同規(guī)定或采購(gòu)人指示全面完成委托管理事項(xiàng)，不得將委托管理事項(xiàng)轉(zhuǎn)給第三人； 3、嚴(yán)格審核錄用本物業(yè)項(xiàng)目勞務(wù)人員，物業(yè)管理人員和專業(yè)技術(shù)人員；要有法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所要求的資質(zhì)等級(jí)、健康狀況等證書(shū)； 4、及時(shí)調(diào)整采購(gòu)人認(rèn)為不合適繼續(xù)在采購(gòu)人服務(wù)的物業(yè)公司工作人員（以采購(gòu)人書(shū)面通知為準(zhǔn)）。新錄用人員的自然情況書(shū)面向采購(gòu)人通報(bào)，經(jīng)采購(gòu)人同意后方可使用； 5、員工著裝統(tǒng)一佩戴明顯標(biāo)志、嚴(yán)格考勤、工作規(guī)范、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、文明服務(wù)； 6、物業(yè)公司員工和采購(gòu)人一起承擔(dān)休息日、節(jié)假日的值班工作。（八）物業(yè)管理費(fèi)用 1、管理費(fèi)用構(gòu)成：物業(yè)管理費(fèi)實(shí)行包干制。物業(yè)公司員工的工資、各類保險(xiǎn)、服裝、保潔用品、工具、勞動(dòng)保護(hù)、稅金等費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。采購(gòu)人承擔(dān)設(shè)備設(shè)施所產(chǎn)生的水、電等能耗費(fèi)用。	1

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