悅江上品苑前期物業服務項目（南地塊）招標公告

悅江上品苑前期物業服務項目（南地塊）招標公告

一、 廣州地鐵集團有限公司 根據《物業管理條例》、建設部《前

期物業管理招標投標暫行辦法》、《廣東省物業服務企業資信管理暫行辦法》和廣州市國土房管局有關招投標法規的規定，就 悅江上品苑 前期物業服務項目 （南地塊） 向社會公開招標。凡具備獨立法人資格、在廣東省注冊的 叁級以上（含叁級）資信 物業服務企業或一級資質物業服務企業可參加投標。

二、招 標 人 ： 廣州地鐵集團有限公司

三、項目名稱 ： 悅江上品苑（南地塊）

四、項目地址 ： 廣州市荔灣區花語水岸以北、白沙河東側

五、招標項目基本情況：

小區占地面積 28565 ㎡ ，綠化用地面積 8870 ㎡ ，公建配套用地面積 7200 ㎡ 。小區總建筑面積 141057 ㎡ ，其中高層住宅建筑面積 104325 ㎡ ，住宅戶數為： 874 戶；商業建筑面積為 631 ㎡ ；地下停車場面積 30613 ㎡ ；汽車位 778 泊，非機動停車位 1696 ㎡。

本項目共計建筑物 7 棟，住宅預計 2018 年 12 月竣工（最終以

實際交付為準）。

六、管理期限 : 前期物業服務合同期為 叁 年，合同期內，業主委員會依法代表全體業主與物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效時，本合同自動終止。

七、招標報名起止時間： 公告之日起至 2017 年 7 月 5 日 16 ： 30 截止。

八、 招標文件獲取時間、地點、辦法：

投標申請人請于 2017 年 7 月 5 日 16 ： 30 時截止前攜帶投標申請函原件（格式自定）、法定代表人證明書及授權委托書原件、公司《營業執照副本》、《物業服務企業資質證書》或《物業服務企業資信證書》到以上招標地址報名及領取招標文件，逾期將作棄權處理。招標文件每份人民幣 150 元整，售后不退。

九 、 投標截止時間： 2017 年 7 月 26 日上午 9 ： 30 。

十 、 開標時間： 2017 年 7 月 26 日上午 9 ： 45 。

十一、開標地點： 廣州市海珠區新港東路 1238 號萬勝廣場 17 樓

十二、投標申請人條件資格

（一）具備獨立法人資格，持有廣東省內注冊的合法且年檢合格《工商營業執照》；

（二）具備物業服務企業 叁 級（含叁級）以上資信或物業服務企業一級資質。

（三）不得以掛靠或個人身份參與，不接受聯合體投標。

（四）未在以往工程中因違約被業主書面拒絕投標名單內（見公告附件 1 ）

十三 、投標申請人需提供的材料

（一）投標函原件（格式自行編制）；

（二）《工商營業執照》副本復印件（有效期內）；

（三）《物業服務企業資信證書》或《物業管理企業資質證書》副本復印件；

（四）法定代表人證明書原件及身份證復印件，如屬法定代表人授權的還需提供法定代表人委托書原件及代理人身份證復印件；

說明：投標申請人提供以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業服務企業公章，并需帶備原件核對（審核后退回原件留復印件）。上述資料有任何一項缺漏，都視為棄權。

十四、投標申請人資格審核：

投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或偏差，一經查實，將取消其投標資格。

十五、聯系方式

（一）招標人名稱： 廣州地鐵集團有限公司

（二）聯系人：曾小姐

（三）聯 系電話： 020-83158910

（四）地址： 廣州市海珠區新港東路 1238 號萬勝廣場 A 塔 17 樓。

十六、異議受理部門： 廣州地鐵集團有限公司 監察審計部。聯系 電話： 020-83106760 ，地址：廣州市海珠區新港東路 1238 號萬勝廣場 A 塔 40 樓。

十七、 本公告發布在廣州地鐵集團有限公司（ www.gzmtr.com ）、廣州市物業管理行業協會（ www.gzpma.com ）、____站（ ____ ）和廣東省招標投標監管網站（ http://www.gdzbtb.gov.cn ），請登錄網站瀏覽公告及附件的詳細內容。

廣州地鐵集團有限公司

2017 年 6 月 29 日