湖南舜皇米業(yè)有限公司名下土地及建筑物、機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備和機(jī)動(dòng)車處置公

湖南舜皇米業(yè)有限公司名下土地及建筑物、機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備和機(jī)動(dòng)車處置公 湖南舜皇米業(yè)有限公司名下土地及建筑物、機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備和機(jī)動(dòng)車處置公

湖南舜皇米業(yè)有限公司管理人將于2020年11月5日10時(shí)至2020年11月6日10時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：湖南舜皇米業(yè)有限公司管理人，監(jiān)督單位：永州市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的

拍賣標(biāo)的為舜皇米業(yè)下列資產(chǎn)：
1、國(guó)有土使用權(quán)，評(píng)估總價(jià)值為15595410.02元

土地狀況明細(xì)表
宗地 序號(hào)	使用權(quán)證號(hào)	土地情況				土地 級(jí)別	設(shè) 定 容積率	估價(jià)基準(zhǔn)日土地開發(fā)程度	地塊形狀	地面是 否平坦	地理位置
		面積	規(guī)劃用途	使用權(quán)類型	終止日期
1	東國(guó)用（2013）第0001488號(hào)	20040㎡	工業(yè)用地	出讓	2046/3/1	II級(jí)	1	五通一平	規(guī)整、呈長(zhǎng)方形	是	東安縣工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道西側(cè)
2	東國(guó)用（2013）第0001489號(hào)	24452.6㎡	工業(yè)用地	出讓	2049/10/14	II級(jí)	1	五通一平	規(guī)整、呈長(zhǎng)方形	是	東安縣工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道西側(cè)

2、附著于上述土地上的建筑物、構(gòu)筑物，評(píng)估總價(jià)值為29086887.35元

固定資產(chǎn)—房屋建筑物清查明細(xì)表
序 號(hào)	權(quán)證編號(hào)	建筑物名稱	結(jié)構(gòu)	建成 年月	建筑面積 （m2）
1	東房白牙市鎮(zhèn)字第713001139號(hào)	4、5、6號(hào)倉(cāng)	混合結(jié)構(gòu)，6m糧堆	2007年	1951.34
2	東房白牙市鎮(zhèn)字第713001141號(hào)	1號(hào)倉(cāng)+2號(hào)倉(cāng)	鋼筋混凝土，3m高	2005年	1285.2
3	東房白牙市鎮(zhèn)字第713001141號(hào)	3號(hào)倉(cāng)	鋼筋混凝土，4m高	2005年	608
4	東房白牙市鎮(zhèn)字第713001142號(hào)	辦公樓	混合結(jié)構(gòu)，三層	2005年	1106.01
5	東房白牙市鎮(zhèn)字第713001143號(hào)	車間樓(雙棟)	混合結(jié)構(gòu)，四層	2005年	1846
6	東房白牙市鎮(zhèn)字第713001144號(hào)	食堂綜合樓	混合結(jié)構(gòu)，三層	2009年	1128.98
7	東房白牙市鎮(zhèn)字第713001136號(hào)	7號(hào)倉(cāng)	混合結(jié)構(gòu)，6m糧堆	2009年	1298.6
8	東房白牙市鎮(zhèn)字第713001137號(hào)	8號(hào)倉(cāng)	混合結(jié)構(gòu)，6m糧堆	2009年	1298.6
9	東房白牙市鎮(zhèn)字第713001138號(hào)	9號(hào)倉(cāng)	混合結(jié)構(gòu)，6m糧堆	2009年	1298.6
10	東房白牙市鎮(zhèn)字第713001146號(hào)	10號(hào)倉(cāng)	混合結(jié)構(gòu)，6m糧堆	2009年	1298.6
11	東房白牙市鎮(zhèn)字第713001145號(hào)	宿舍樓	混合結(jié)構(gòu)，四層	2009年	1672.86
12	東房白牙市鎮(zhèn)字第713001781號(hào)	新建車間	鋼結(jié)構(gòu)，8m	2013年	2102.14
13	東房白牙市鎮(zhèn)字第713001140號(hào)	值班室	混合結(jié)構(gòu)	2005年	39
14	無(wú)房產(chǎn)證	磅房	磚混一層		38.52
15	無(wú)房產(chǎn)證	鋼棚	5處		380
16	無(wú)房產(chǎn)證	浴室	磚混一層		26.23
17	無(wú)房產(chǎn)證	小磅房	磚混一層		26.22
18	無(wú)房產(chǎn)證	鍋爐房	磚混,頂是塑料蓋的		20.8

3、機(jī)械設(shè)備，評(píng)估總價(jià)值為462400.3元

序	設(shè)備名稱	規(guī)格型號(hào)	成新率%	計(jì)量	數(shù)量	啟用	備注
號(hào)				單位		日期
1	150T電子磅	8m	10	臺(tái)	1
2	80T電子磅	1m	10	臺(tái)	1
3	斗車		30	個(gè)	4
4	推車		30	個(gè)	1
5	工業(yè)風(fēng)扇		30	臺(tái)	4
6	輸送皮帶機(jī)	10m	10	臺(tái)	1	2009
7	吸式比重去石機(jī)	泰興QS×100	10	套	2	2005年12月
8	壓銨緊輥礱谷機(jī)	浙江耀江MLGT36	10	套	2	2006年6月
9	色選機(jī)	安西RDM120進(jìn)口	10	套	1	2007年7月
10	電子定量包裝機(jī)	科能DCS型	10	套	2
11	斗式提升機(jī)	祥友1.5kw	10	套	17
12	拋光機(jī)	正大MPGV-150B	10	套	3
13	封口機(jī)		10	套	1
14	貼身真空整形機(jī)	HTS-A型	10	套	1
15	真空包裝機(jī)		10	套	1
16	噴碼機(jī)	美國(guó)進(jìn)口	10	套	1
17	糠粞分離器	祥友MFL	10	套	1	2006年
18	低壓開關(guān)柜	GGJZ-02		套	8		已壞
19	開關(guān)控制柜			套	3
20	初清篩	永祥SC80		套	1	2006年5月
21	振動(dòng)清理篩	永祥TQL2125		套	1	2006年6月
22	重力谷噪分離機(jī)	郴州華龍MGCZ12		套	2	2006年7月
23	碾米機(jī)	永祥MNMS30A		套	3	2006年6月
24	平轉(zhuǎn)白米分級(jí)篩	仙鶴MMJ×12×4		套	2
25	供氣系統(tǒng)全套			套	1
26	除塵系統(tǒng)全套			套	1
27	涼米系統(tǒng)全套			套	1
28	統(tǒng)糠系統(tǒng)一套			套	1
29	配電箱			個(gè)	4
30	拋光機(jī)控制柜			個(gè)	1
31	電流調(diào)節(jié)儀			套	1
32	高壓計(jì)量箱			個(gè)	1

4、辦公及餐廚設(shè)備，評(píng)估總價(jià)值為80986元

序	設(shè)備名稱	規(guī)格型號(hào)	成新率%	計(jì)量	數(shù)量	啟用	備注
號(hào)				單位		日期
1	臺(tái)式電腦	聯(lián)想	10	臺(tái)	20
2	打印機(jī)	施樂	10	臺(tái)	2
3	復(fù)印機(jī)	施樂	10	臺(tái)	1
4	普通辦公桌椅		10	臺(tái)	20
5	會(huì)議桌		40	臺(tái)	1		小會(huì)議室
6	椅子		40	套	18		小會(huì)議室
7	空調(diào)	1.5P	20	套	6
8	空調(diào)	3P	20	套	4	2011
9	文件柜		10	套	10
10	會(huì)議桌		40	臺(tái)	1		大會(huì)議室
11	椅子		40	臺(tái)	20		大會(huì)議室
12	會(huì)議音響投影系統(tǒng)		30	臺(tái)	1		大會(huì)議室
13	沙發(fā)		10	套	1		大會(huì)議室,已掉皮
14	魚缸		40	臺(tái)	1		大會(huì)議室,較新
15	圓餐桌	1.5m	30	張	1		食堂
16	不銹鋼連體餐桌		30	套	13		食堂
17	消毒柜		30	臺(tái)	2		食堂
18	冰箱			臺(tái)	1		已壞
19	蒸飯柜		30	個(gè)	1		食堂
20	廚房設(shè)備	雙灶,不銹鋼洗碗槽,不銹鋼切柜,抽油煙機(jī)系統(tǒng),不銹鋼加熱桌	30	套	1		食堂
21	風(fēng)扇		10	臺(tái)	6		食堂
22	吧桌		30	張	1		食堂
23	酒柜		30	個(gè)	1		食堂
24	雜物柜	1.6m	30	個(gè)	3		食堂
25	雜物柜	1.2m	30	個(gè)	1		食堂
26	床+床頭柜	1.5m	30	張	1		宿舍
27	空調(diào)	1.5P	20	臺(tái)	5		宿舍
28	鋁制屏風(fēng)桌椅		50	套	16
29	空調(diào)	3P	40	臺(tái)	2		大會(huì)議室
30	小會(huì)議桌	2.2m	40	張	1
31	鋁制椅		40	張	11
32	沙發(fā)	1+1+3	20	套	1
33	木質(zhì)茶幾		20	套	1
34	大班臺(tái)	2.6m	40	張	1
35	大班椅		40	張	1
36	木質(zhì)文件柜		20	套	1
37	供桌		20	張	1

5、舊機(jī)動(dòng)車，評(píng)估總價(jià)值為3900元

序	設(shè)備名稱	規(guī)格型號(hào)	計(jì)量	數(shù)量	啟用	備注
號(hào)			單位		日期
1	大型貨車	一汽解放 湘M91929	輛	1	2009年	5年以上未年檢，強(qiáng)制報(bào)廢注銷處置。
2	輕卡	江淮 湘M92358	輛	1	2010年
3	輕卡	江淮 湘M94851	輛	1

標(biāo)的其他情況詳見《評(píng)估報(bào)告》

起拍價(jià)：4523萬(wàn)元，保證金：500萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1萬(wàn)元及其整數(shù)倍。

注：標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人自行到現(xiàn)場(chǎng)看樣！
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自2020年10月9日起至2020年11月4日16時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：龍女士，咨詢電話：13378951168；唐女士，咨詢電話： 18607337373 。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)。

競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始5個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開始前5天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過程。

五、競(jìng)價(jià)方式

（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。

（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)。

六、保證金與余款交納

第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起10個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：湖南舜皇米業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人；賬號(hào)：18703201040001921；開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司永州零陵支行），請(qǐng)注明“破產(chǎn)案號(hào)（2017）湘11破7號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：湖南舜皇米業(yè)有限公司破產(chǎn)拍賣款”。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。

七、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到湖南杰聯(lián)律師事務(wù)所處（地址：湖南省永州市零陵區(qū)南津北路176號(hào)）辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

競(jìng)價(jià)成交后，由管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競(jìng)價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地出讓金均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效或向管理人、上拍機(jī)構(gòu)索償。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。

（二）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

（三）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

（五）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

（六）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

九、本次網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢，管理人咨詢電話：13787699933蔣律師。
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二〇二〇年十月三日