強(qiáng)制性住宅廚房設(shè)備廚衛(wèi)精裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有望年內(nèi)出臺(tái)

作者：cfsbcn 編輯：中國(guó)廚房設(shè)備網(wǎng) 來(lái)源：www.sonyvaio.cn

【中國(guó)廚房設(shè)備網(wǎng)】最能體現(xiàn)房屋舒適水平的廚房與衛(wèi)生間，開發(fā)商及設(shè)計(jì)師們究竟是怎么考慮的?國(guó)家在這方面有沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?
   近日，中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)相關(guān)人士透露，帶有強(qiáng)制性的住宅精裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有望年內(nèi)出臺(tái)。隨后，一位接近住房和 城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心的人士也印證了這條消息，他表示，這個(gè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)目前已上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司，具體細(xì)節(jié)涉及精裝修的廚衛(wèi)、防水、門 窗等一系列標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)該人士還透露：“這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)有可能屬于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，帶有強(qiáng)制性，而非推薦標(biāo)準(zhǔn)。”

胡亞男表示，在調(diào)控之前，不論廚房與衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)有沒有問(wèn)題，開發(fā)商都能把房子賣出去，而如今在調(diào)控政策剛性化的情況下，消費(fèi)者的需求可能促使開發(fā)商重視廚房與衛(wèi)生間的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。可以說(shuō)，房地產(chǎn)調(diào)控背景下，落實(shí)此前執(zhí)行并不到位的廚衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)正逢其時(shí)。

其實(shí)，在住宅產(chǎn)業(yè)化大趨勢(shì)下，精裝房的前期設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)得到開發(fā)商的重視。

馬韻玉指出，萬(wàn)科在國(guó)內(nèi)最早提出住宅產(chǎn)業(yè)化理念，并且付諸實(shí)踐。萬(wàn)科把房子賣出去后，在進(jìn)行維護(hù)管理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)外墻的圍護(hù)結(jié)構(gòu)最容易開裂，出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，因此，外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)從一開始的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就比較重視防滲漏，現(xiàn)在已經(jīng)走向了預(yù)制裝配化。

另外，萬(wàn)科在對(duì)房屋維護(hù)管理過(guò)程中，對(duì)于易出問(wèn)題的廚房、衛(wèi)生間裝修也開始重視。據(jù)馬韻玉介紹，目前萬(wàn)科已經(jīng)開始參考新的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，逐漸改變過(guò)去的設(shè)計(jì)理念與設(shè)計(jì)方法。

北京首都開發(fā)股份有限公司產(chǎn)品研發(fā)部正就住宅廚衛(wèi)模塊標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目，向清華大學(xué)建筑學(xué)院周燕珉居住建筑研究工作室做相關(guān)的咨詢。

“如果開發(fā)商從源頭開始注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，2009年的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)被大量的普及與應(yīng)用，那么，以前廚房不是被管道切得七零八落，就是櫥柜體無(wú)完膚的現(xiàn)象將會(huì)消失。”胡亞男表示。

至于如何鑒定開發(fā)商是否遵從標(biāo)準(zhǔn)，胡亞男介紹，《住宅廚房相關(guān)設(shè)備及基本參數(shù)》要求在住宅廚房?jī)?nèi)設(shè)置一個(gè)豎向管井與橫向管線，把水、電、煤氣管道規(guī)范到管井管線內(nèi)，所以，消費(fèi)者在選擇房屋時(shí)，要注意觀察自己所購(gòu)房屋是否存在豎向管井與橫向管線，就能判斷是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

文章來(lái)源：【中國(guó)廚房設(shè)備網(wǎng)】使用互聯(lián)網(wǎng)資源，目的在于傳遞更多信息，并不代表本站觀點(diǎn)。