精裝修帶動建材“精品”銷售

現在有一種說法，房地產市場成熟的標志之一，就是毛坯房時代的結束。實際上，政府也一直在大力倡導住宅社區精裝修。2002年5月，建設部住宅產業化促進中心頒布《商品住宅裝修一次到位實施細則》，要求房地產開發企業開發商品住宅時將家居裝修連同住宅主體結構一體設計、施工到位后銷售，以滿足置業者直接入住的要求。精裝房可以讓業主省心省時地獲得居住利益和更為卓越的居住品質。

對于恒大地產推出的88至173平方米套房全部贈送精裝修，業內人士認為，恒大地產此舉在景德鎮地產界的確值得關注。

恒大地產營銷部的工作人員表示，恒大地產為體現9A精裝的品位和價值，肯定是將門窗、地板、櫥柜、衛浴陶瓷的選擇瞄準在知名品牌。免費精裝房的推出，不僅可以提升和完善房地產項目的品位和業態，而且，肯定會大大帶動相關建材品牌產品在當地的銷售。

精裝房對于門窗企業來說也是一大機遇，飛宇門窗負責營銷的人士表示“目前很多企業的營銷渠道都主要集中在終端零售上，隨著精裝房的大量普及我們飛宇也開始將營銷重心向精裝市場轉移。”“精裝房所帶動的工程渠道將是門窗企業下一步發展的重點。”飛宇門窗老總表示。

恒大地產集團董事局主席許家印曾經指出，恒大要全面推行精品標準，實施精品戰略。他介紹說，在施工材料和設備上，恒大與美國科勒、奧蒂斯、開立，德國西門子，韓國三星，日本松下以及國內的海爾、美的等建筑部品生產企業建立了戰略合作聯盟。許家印說：“我們要依靠精品占領市場，做到資源的最優配置。”

恒大從成立之初就提出了“質量樹品牌，誠信立偉業”的戰略方針，在房地產開發建設的各個環節力求實現“精細化”。為了保證工程質量，讓業主享受到高品質的居住環境，恒大很早就開始推出精裝修住宅，并且堅持選用品質有保證的知名品牌參與精裝過程。

開開門業相關專業人士表示，在精裝時，大到規劃設計、主題施工、園林建設、裝飾裝修等合作單位的選擇;小到每一種材料設備的選用，如外墻磚、鋁合金門窗、潔具、門鎖、合頁等材料，甚至一些業主看不到的隱蔽材料，如電線、水管、閥門等，均采用國內外最好的品牌和材料，真正實現了滿屋名牌的精品產品。

因此，門窗企業要想進軍精裝市場，做好產品與品牌是一大重點。當然，門企在大力開拓精裝市場的同時也不應忽視當下競爭最為激烈的零售市場。

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