樓市“過山車”沖擊櫥柜市場促進變革載向何方？

樓市“過山車”，沖擊櫥柜市場

按照家居行業變化總是滯后樓市1年時間的邏輯推算，從2010首輪樓市調控到現在，家居行業已經受樓市調控影響將近半年。就是在這半年的時間里，我們可以發現，下游家居領域，地板、衛浴、櫥柜等行業都不同程度的受到了負面影響，尤其是那些規模小、產品創新力不夠的企業，只能艱難的維持生存。

作為家居領域中的櫥柜業，受樓市影響，市場表現低迷，但這也給整個行業的轉型提供了機會，比如《住宅廚房及相關設備基本參數》標準化的落實，廚電一體化的實施等。事實上，從前不久舉辦的“第三屆櫥柜節”和“第十三屆建博會”所釋放的信號來看，櫥柜企業對于生態廚房、綠色環保將投入大量的精力。

眾所周知，櫥柜不同于一般家居物品，難以現場交貨，它往往需要提前預定，到約定時間才可以拿到貨，這也就限定了櫥柜商品大規模批量生產的可能。但隨著樓市的調控，千萬套保障住房的建設與精品房的興起，定制化商品的櫥柜，將邁入另一個發展階段。

樓市“過山車”，催發櫥柜變革

據最新數據統計，截至上同末，全國11大重點城市的新增住宅供應2.1萬套，為近一月來最低值。但是，存貨總量卻達到63.4萬套，環比上漲0.9%，光北京市新房住宅的庫存量就已經攀升至107602套，逼近11萬套，也創今年高點。對此，業內人士預計買方市場或將到來。

買方市場或將到來?從另一個角度我們可以得知，在即將到來的9、10月(金九銀十)份，樓市將進入銷售旺季。事實上，從全國各地樓盤反饋情況來看，由于CPI沖6，銀行再次加息，各開發商為加緊資金的回籠，促銷與降價被越來越多的樓盤采用，這也驗證了業內人士的猜想。

樓市銷售的沖擊，再加上即將迎來的裝修旺季，櫥柜業的春天也是隨著到來。但任何事情都具有雙面性，筆者認為，樓市適當的調控，時間把控好，對下游家居行業是有利的，蕭條期間，能夠使得弱小的企業退出該市場，加速整個櫥柜行的洗牌，提升整個行業的產品質量與整體服務。

從2010到現在，銀行已經進行四次加息，樓市也是經歷了四輪調控，加息還有幾次?調控還有幾輪?這一切都是未知數。因此，櫥柜企業在未來的發展中，應該結合企業自身情況，不斷的做出正確調整，以備能安穩地隨樓市“過山車”駛向平安終點站

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