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【中國廚房設備網】購買精裝房，除了考察開發商的實力和信譽度、仔細觀察樣板間、嚴格落實裝修合同外，現場驗收時還需特別注意以下七個方面：2.檢查排水情況：檢查廚房、衛生間排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出，檢查排水速度，反復查看排水效果；
3.檢查配電線路：打開所有燈具開關，看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線是否有信號。
4.檢查廚房、衛生間及其他部位的墻地磚是否有空鼓現象。
5.檢查木制品是否變形，接縫處是否有開裂現象，五金件安裝是否端正、牢固，油漆是否存在流淌現象，墻壁涂料是否出現大范圍開裂。
6.仔細檢查隱蔽性地方。如衛生間門口是否有擋水條，窗戶是否存在雨水流入現象，開關插座面板是否存在劃痕、松動，浴室五金安裝位置是否合理等。
7.最后，如果這些都沒問題，有條件的購房者還可以請有資質的室內空氣檢測機構，為新房做一次“體檢”。四川中虹律師事務所律師何亞林也建議，必要時業主最好邀請專業驗房師一同前往驗房。“如果發現問題，應該在現場記錄下來，留下書面證據，方便維權。”何律師表示，無論是裝修還是建材出了問題，購房者都可直接要求開發商進行整改或賠付。
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