虛假石材合同：為了騙人，這個“ 大忽悠” 還真是“用心”...

為騙取他人12萬元！

這個“ 大忽悠” 偽造虛假石材合同

還帶著受害人參觀工地...

結果采購款不退，玩失蹤，微信不回、電話不接

全是套路！

10月20日，海南省公安廳海岸警察總隊（籌備組）澄邁支隊馬村派出所民警經過縝密偵查，成功破獲一起虛假石材合同詐騙案件，并將嫌疑人顏某抓獲，挽回被害人的經濟損失。

事情經過

據(jù)了解，9月16日，在海南經營石材加工生意的李先生接到了詐騙嫌疑人顏某的電話，顏某稱其在澄邁縣老城鎮(zhèn)開發(fā)的某工地有大批量的石材想銷售給李先生。得知此消息李先生沒有多作考慮就答應了下來，二人相約次日到工地進行考察。考察期間顏某的種種表現(xiàn)并未讓李先生起疑心，于是便簽訂采購合同并分6次向顏某支付了采購款12萬元。可惜“好景不長”，在支付采購款后，顏某變得冷漠起來，半個月內數(shù)次拖延交付石材，在李先生多次提出停止購買石材并要求顏某退回采購款時，顏某索性玩起了失蹤，微信不回、電話不接。感覺到異樣的李先生在國慶節(jié)期間向海岸警察總隊（籌備組）澄邁支隊馬村派出所報了案。

石材企業(yè)快看過來，

簽訂合同這些風險點一定要謹記！

1.1：請注意“訂金”、“保證金”不等于 “定金”

您在簽訂合同時可能為了確保合同履行而要求對方交付定金，由于“定金”具有特定法律含義，請您務必注明“定金”字樣。您如果使用了“訂金”、“保證金”等字樣并且在合同中沒有明確表述一旦對方違約將不予返還、一旦己方違約將雙倍返還的內容，法院將無法將其作為定金看待。

1.2：保證擔保請明確相關意思表示

如果您的業(yè)務需要對方提供保證擔保的，在與相關客戶簽署保證合同時請務必表述由保證人為債務的履行提供保證擔保的明確意思，避免使用由對方“負責解決”、“負責協(xié)調”等含義模糊的表述，否則法院將無法認定保證合同成立。

您也可能為了業(yè)務需要向他人提供保證擔保。無論您是債權人還是保證人，建議您在簽署保證合同時寫明保證期間起止點。如果您與對方約定的保證期間長于兩年，法律將視保證期間為兩年。如果沒有明確約定，法律將視保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。雖然選擇“連帶保證”還是“一般保證”取決于您與客戶之間的談判磋商，但保證合同中務必寫明“連帶保證”或者“一般保證”字樣。如果沒有明確約定，法院將認為是連帶責任保證。

如果您是債權人，采取“一般保證”方式的保證合同所擔保的債務到期后沒有償還的，請務必在保證期間內向債務人和保證人提起訴訟或者仲裁。采取“連帶保證”方式的保證合同擔保的債務到期后沒有償還的，請務必在保證期間內以可以證明的有效方式向保證人明確要求其立即履行擔保義務。如果您沒有在保證期間內行使您的權利，保證人將免除對您的擔保責任。

1.3：抵押擔保請辦理登記

如果您的業(yè)務需要對方提供抵押擔保的，建議您在簽署抵押合同時立即與您的客戶到有關登記機關辦理登記手續(xù)。僅有抵押合同而沒有辦理登記手續(xù)將可能使您的權益喪失實現(xiàn)的基礎。不必要的拖延和耽擱將可能使您的權利劣后于在您之前辦理登記手續(xù)的其他企業(yè)。如果您的客戶在簽署抵押合同后拖延、拒絕協(xié)助您辦理抵押登記手續(xù)的，建議您盡快向法院起訴請求法院幫助您強制辦理登記手續(xù)。

1.4：質押擔保請確保交付質物

如果您的業(yè)務需要對方提供質押擔保的，建議您在簽署合同時立即與您的客戶辦理質押擔保物或者權利憑證的交接手續(xù)。僅僅簽署質押合同而沒有實際占有質押物的，法院將無法保護您實現(xiàn)質押權的請求。