閩南建材市場建設(shè)規(guī)劃階段建設(shè)網(wǎng)報道回顧

改革開放以來，福建南安市經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，先后躍居全省“十強(qiáng)”、全國“百強(qiáng)”之列，依托豐富自然資源發(fā)展起來的建材業(yè)更是方興未艾，如火如荼。全市現(xiàn)有建材企業(yè)4000多家，其中石材生產(chǎn)企業(yè)1350多家，陶瓷生產(chǎn)企業(yè)800多家，僅水頭鎮(zhèn)就有石材生產(chǎn)企業(yè)500多家，年生產(chǎn)石板材近千萬平方米，工藝材達(dá)200萬平方米。產(chǎn)品樣式齊全、品質(zhì)優(yōu)良，有石板材、異型材、薄型材、工藝材、原色材、染色材等。遠(yuǎn)銷日本、東南亞、西歐、南美洲、非洲等10多個國家和地區(qū)以及全國各大城市。建材業(yè)如今已雄踞南安國民經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”，鑄就了它不可動搖的支柱產(chǎn)業(yè)地位，南安也因此被命名為“中國建材之鄉(xiāng)”。

　　激烈的市場競爭對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的生存和發(fā)展形成了巨大的壓力和挑戰(zhàn)，為了扭轉(zhuǎn)業(yè)已形成的建材市場的“小、散、亂”和相互殺價、缺乏管理、無序競爭的局面，南安市在地理位置優(yōu)越的324國道及復(fù)線入口處———水頭鎮(zhèn)投建規(guī)模宏大的閩南建材第一市場，建設(shè)以石材為龍頭，兼營陶瓷、水暖、消防器材、五金機(jī)電、衛(wèi)生潔具、燈飾配件等產(chǎn)品的大型建材專業(yè)市場。

　　該項目經(jīng)福建省計委立項審批，列入省“九五”期間大型批發(fā)市場設(shè)施項目計劃，泉州市政府確定為“1998年重點(diǎn)建設(shè)項目”。市場規(guī)劃用地900畝，近期投資2．5億元以上，分三期用三年時間完工。遠(yuǎn)期規(guī)劃投資將達(dá)到6億元，計劃在2006年前完成。目前，一期工程已竣工投用，并于1999年5月18日成功舉辦了首屆南安（全國）建材經(jīng)貿(mào)洽談會。會議期間，進(jìn)行了227個經(jīng)貿(mào)合作項目的洽談，總金額11．2億元。其中，投資項目22個，投資金額2．3億元；購銷合同202個，成交金額8．62億元；批發(fā)零售額達(dá)到0．28億元。

　　一期工程石材城建筑面積4萬平方米，從立項、用地、拆遷到基建、招商、開發(fā)，僅用了半年時間。現(xiàn)每天營業(yè)額在300萬元以上，且日趨興旺。

　　目前，閩南建材第一市場二期、三期工程緊鑼密鼓地規(guī)劃建設(shè)。在2006年以前將分三個階段建成功能明確的四城（石材城、陶瓷城、裝飾城、展覽城）和配套有商住、銀行、郵電、超市、餐飲和娛樂等社區(qū)功能齊全的第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施。

　　這家市場在運(yùn)作上實行內(nèi)外并舉、雙管齊下的動態(tài)經(jīng)營管理。首先，調(diào)動大量的人力、物力資源，對閩南、閩東、閩西70多個市、縣和150多個重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)采取地毯式“面對面”的調(diào)研宣傳活動。走訪建材經(jīng)銷網(wǎng)點(diǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)商及建筑裝修隊2500多家，共發(fā)出廣告及商情資料2萬余份，把市場的五大優(yōu)勢（即檔次規(guī)格、花色品種、價格質(zhì)量、交通條件和購物環(huán)境）直接地、形象地進(jìn)行傳播。農(nóng)歷五至六月，正是雙搶時節(jié)，亦是百行百業(yè)淡季的“淡中之淡”。然而，閩南建材第一市場石板材日均銷售量卻從3000平方米猛增至6000平方米以上，且呈現(xiàn)穩(wěn)定上升的勢頭。

　　第二，著手組建特許代理及配送制度，抓緊市場配送中心和荒料部的籌備運(yùn)作，實現(xiàn)整體營銷局面的跨越和起飛，現(xiàn)已初具成效。

　　第三，完善內(nèi)部體制，向社會招聘高素質(zhì)人才，組建以營銷、物管、信息三個既相對獨(dú)立又相互依托的職能部門，啟動了規(guī)范化的經(jīng)營管理程序。

　　第四，努力爭取各級政府一系列優(yōu)惠政策的出臺，實行“一個窗口”對外，“一條龍”服務(wù)。稅收規(guī)費(fèi)實行靈活征收措施，在金融服務(wù)、治安管理、水電收費(fèi)方面制定相應(yīng)的優(yōu)惠政策和相對獨(dú)立的自主權(quán)。現(xiàn)來自山東、河南、陜西、廣東、廣西、四川、江西、安徽、內(nèi)蒙古等地的省內(nèi)外300余家企業(yè)入駐市場，一期工程450間店鋪全部租出，預(yù)訂鋪面的還有250余戶，形成了供不應(yīng)求的火爆場面。