公租房如何裝修 浙江全國(guó)首開先河聽民意

【中國(guó)廚房設(shè)備網(wǎng)】  　在公租房建設(shè)快速推進(jìn)之際，有關(guān)公租房的裝修標(biāo)準(zhǔn)開始受到廣泛關(guān)注。公租房該如何裝修？浙江的做法是首先聽聽老百姓的意見。這一做法，在全國(guó)首開先河。

在媒體上發(fā)布以后，一份公租房裝修標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)查問卷一時(shí)受到社會(huì)廣泛關(guān)注。

該問卷已在省內(nèi)定向發(fā)放15000份，回收11859份。日前從省建設(shè)廳獲悉：參與答卷的，杭州人數(shù)最多，占到60.30%；目前租房子住的參與調(diào)查的積極性最高，占53.96%；個(gè)人年收入普遍在3萬至5萬元之間。

347個(gè)選項(xiàng)周到詳盡

“我仔細(xì)數(shù)了一下，問卷有79個(gè)問題、347個(gè)選項(xiàng)。政府為我們考慮得這么細(xì)，真挺感動(dòng)的。”在浙江大學(xué)求是新村物業(yè)管理公司工作的外來務(wù)工者葛善良說。

今年40歲的葛善良2000年初從江蘇灌南縣李集鄉(xiāng)大楊村來杭州打工，一直租房過日子。在報(bào)紙上，他看到國(guó)家宣布今年要建設(shè)1000萬套保障房的消息，一直期盼著有一天自己也能住上公租房。現(xiàn)在，政府又公開向社會(huì)征求公租房的裝修意見，他感覺心里暖暖的。

據(jù)省建設(shè)廳有關(guān)人員介紹，這份調(diào)查問卷原先為35個(gè)問題、100多個(gè)選項(xiàng)，后來又追加到現(xiàn)在的規(guī)模，為的就是盡可能了解公眾方方面面的需求。

我們看到，調(diào)查問卷第一個(gè)問題就是“您要求租賃房的裝修標(biāo)準(zhǔn)是多少？”列出的最高選項(xiàng)是每平方米300元至400元。如果答題者不滿意，還可以自己填個(gè)數(shù)字。

這確實(shí)是一份周到詳細(xì)的問卷。我們看到，僅對(duì)廚房的裝修，問卷就有廚房地面、墻面、灶臺(tái)面板、洗滌池等20個(gè)問題，充分征求公眾的意見。

　　調(diào)查者看中實(shí)用性

據(jù)了解，公租房的供應(yīng)對(duì)象主要有三類：一定時(shí)期內(nèi)無力通過市場(chǎng)解決住房問題的城市中等偏下收入住房困難家庭，新就業(yè)但不具備買房條件的職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員。

該調(diào)查問卷受到了社會(huì)廣泛歡迎。在杭州做燒烤生意的外來務(wù)工者陳建軍說對(duì)照政策很有可能入住公租房，因此對(duì)有關(guān)公租房的消息格外關(guān)心。筆者采訪的多位采訪對(duì)象亦有同感。

那么，在人們心目中，公租房裝修到什么份兒上比較合適呢？筆者隨機(jī)采訪了4位不同身份的人。杭州本地人洪忠平今年26歲，兩年前從杭州師范大學(xué)畢業(yè)后，他來到杭州朝暉街道施家花園社區(qū)做社工。“其它都可以簡(jiǎn)單點(diǎn)，但房間里的插座一定要多，電視插口和網(wǎng)絡(luò)插口都要在兩個(gè)以上。”他說。

2009年從浙江工業(yè)大學(xué)畢業(yè)的龐倩倩也有著大致相同的觀點(diǎn)。她在家鄉(xiāng)天臺(tái)縣經(jīng)營(yíng)一家服裝小店，希望公租房有充足空間來堆放貨物，方便年輕人創(chuàng)業(yè)。

外來務(wù)工者、來自四川省內(nèi)江市資中縣的呂建認(rèn)為，在功能基本齊備之后，裝修要越簡(jiǎn)單越好，因?yàn)檫@樣租金會(huì)便宜點(diǎn)，那樣更實(shí)惠。

已在杭州擁有住房的咸先生雖然不會(huì)入住公租房，但他也傾向于簡(jiǎn)單裝修。可見，無論是有望入住的人還是一般納稅人都認(rèn)為，應(yīng)該把有限的裝修經(jīng)費(fèi)用在刀刃上。

　　裝修標(biāo)準(zhǔn)即將公布

考慮到現(xiàn)有的公租房可以為即將出臺(tái)的公租房裝修標(biāo)準(zhǔn)提供一些有益的借鑒。為此，我們特意采訪了位于杭州下沙的公租房小區(qū)――新雁公寓。

總投資1.7億元的新雁公寓有14幢2771套住房，每套房建筑面積約45平方米。2007年7月迎來第一批入住者――來自下沙各企業(yè)的外來務(wù)工人員。這里的裝修標(biāo)準(zhǔn)怎樣呢？6號(hào)樓的宿舍管理員李仙蘭告訴我們：“公寓建成之時(shí)，配有單獨(dú)的衛(wèi)生間、床鋪和柜子，這些顯然不夠。于是，承租公司又另外給每套房裝上了空調(diào)、熱水器、電視、窗簾等，每層樓的樓道里又購置了兩臺(tái)自動(dòng)洗衣機(jī)。”由于用電量的限制，公寓內(nèi)部嚴(yán)禁使用大功率電器。為了保障安全，公司還在樓底大門安裝了門禁設(shè)備。

不過，還是有人希望裝修標(biāo)準(zhǔn)再提高一點(diǎn)。一位愛干凈的小姑娘希望房間地面不是現(xiàn)在裸露的水泥地，而是地板或地磚。而頂樓的一些住戶希望樓內(nèi)能夠安裝一部電梯，這樣不管是平時(shí)進(jìn)出還是搬家，都能省力不少。

我省的最終標(biāo)準(zhǔn)大致會(huì)定在什么水平線上呢？省建設(shè)廳有關(guān)人士表示，公租房將實(shí)行全裝修，其裝修水平既要滿足租賃者的基本生活需要，又要綜合考慮公共財(cái)政的承受能力和社會(huì)的公平正義。目前，有關(guān)答卷者的詳細(xì)訴求，有關(guān)機(jī)構(gòu)正加緊分析，不日將出結(jié)果。

各地公租房裝修標(biāo)準(zhǔn)

上海

對(duì)于成套小戶型住宅和成套單人型宿舍公共租賃住房，室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)原則上控制在600-800元/平方米。固定家具和固定設(shè)備應(yīng)配置到位，其中固定家具指櫥柜、壁柜等，固定設(shè)備則包括燃?xì)庠罨螂姶旁畹取ＥP室應(yīng)當(dāng)配置分體式空調(diào)。

北京

要求裝修一次到位，租戶可以直接“拎包入住”。廚房使用面積都不得小于4平方米；衛(wèi)生間面積都不得小于3平方米。公租房還要求采用太陽能熱水系統(tǒng)，采取集中供熱方式供暖。要配置洗衣房、食堂、文化活動(dòng)室等便民設(shè)施。

重慶

遵循“整體設(shè)計(jì)、整體裝修、一次到位、方便使用”的原則，30平方米戶型室內(nèi)裝修費(fèi)用近400元/平方米，50平方米戶型裝修費(fèi)用不超過300元/平方米。公租房地板鋪玻化磚或強(qiáng)化木地板；衛(wèi)生間配備洗面盆、便器、淋浴器“三大件”潔具。

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