為做好中直機關建設工程監理項目的采購工作，規范采購行為，進一步提高工作效率，根據《中央單位政府集中采購管理實施辦法》（財庫﹝2007﹞3號）及有關規定，經報財政部國庫司同意，中共中央直屬機關采購中心（以下簡稱“采購中心”）通過公開招標采購方式，對2014年度公開招標限額以下的建設工程監理實行定點采購，現就有關事項通知如下：

一、實施范圍

中直機關各行政事業單位及其所屬單位（以下簡稱“各單位”）使用財政性資金和與之配套的單位自籌資金采購公開招標限額以下的建設工程監理項目，均應按本通知規定進行定點采購。涉密建設工程等需要通過其他方式另行采購的監理項目除外。

本通知所稱建設工程監理項目是指采購單項合同估算價在50萬元以下（含），且項目總投資額在1800萬元以下（含）的建設工程監理項目。

二、定點供應商及服務期限

中直機關2014年度建設工程監理定點采購共確定15家定點供應商，詳見《中直機關2014年度建設工程監理定點供應商名單》（附件1），其資格有效期為2014年1月1日至2014年12月31日。在此期間，定點供應商將按照《中直機關2014年度建設工程監理定點采購項目服務協議》（附件2）的規定，為各單位承擔工程監理任務。資格有效期內各單位與定點供應商簽訂的工程監理合同，至2014年12月31日仍未執行完畢的，在該合同約定的期限內繼續有效。

三、采購程序

（一）落實采購資金。各單位在工程監理任務委托前，應落實項目所需資金。按照國家有關規定需要履行項目審批手續的，應當先履行審批手續，取得批準。

（二）成立采購小組。各單位應成立采購小組，由采購小組具體組織建設工程監理項目的定點采購。采購小組的組成和人數由各單位自行確定，但應有紀檢部門人員參加。

（三）確定成交供應商。采購小組根據項目實際需求，本著公開、公平、公正和誠實信用原則，在定點供應商范圍內，結合擬派項目總監資歷、人員配置、監理大綱等情況，直接確定監理人或選擇若干家候選供應商進行綜合比選后擇優確定監理人。

（四）合同簽訂及備案。確定成交供應商后，應及時簽訂工程監理合同。成交供應商應登錄“中國政府采購網中直采購頻道（htpp://zzcg.ccgp.gov.cn）”（以下簡稱“中直采購頻道”），在線填寫采購信息及編輯合同文本，并將系統生成的工程監理合同及《中直機關建設工程監理定點采購備案表》（附件3）報采購單位簽字蓋章后，送采購中心登記備案。各單位可通過中直采購頻道查看和確認合同信息。依據有關規定應當辦理施工許可證的項目，各單位憑建設工程委托監理合同、工程施工合同、投資概算批復（或預算批復）以及其他相關材料到北京市建設工程招標投標管理辦公室辦理直接發包手續。

（五）結算。各單位應按建設工程委托監理合同約定的結算方式及時向監理人支付工程款項，并在報銷時將監理人開具的發票和《中直機關建設工程監理定點采購備案表》作為原始憑證一同入賬。

四、合同金額計算方法

1、計價依據。建設工程監理與相關服務收費標準執行《國家發展改革委、建設部關于印發

2、合同金額（施工監理服務收費）按以下方法計算：

合同金額（施工監理服務收費）=施工監理服務收費基準價。

施工監理服務收費基準價根據計費額按《國家發展改革委、建設部關于印發

3、根據《北京市住房和城鄉建設委員會關于進一步加強和規范建設工程招標投標工作的通知》（京建法﹝2011﹞12號）要求，監理費不作為競爭因素，監理費應當嚴格按照國家和北京市有關法律、文件規定的施工監理服務收費基準價和人工日費用標準計取，不得進行浮動。

五、監督管理

為加強對定點供應商的履約管理，提高服務質量，維護采購單位的合法權益，各單位要根據《中直機關2014年度建設工程監理定點采購項目服務協議》的相關條款，對定點供應商的服務進行監督，并在項目結束后填寫《中直機關建設工程監理定點供應商考核表》（附件4），對定點供應商的服務做出評價，作為對定點供應商考核的依據。如定點供應商存在違約行為，各單位可填寫《中直機關建設工程監理定點采購情況反饋表》（附件5），加蓋公章后送采購中心。采購中心在收到情況反饋后及時進行核查，一經查實，將按照《中直機關2014年度建設工程監理定點采購項目服務協議》約定追究定點供應商違約責任，情節嚴重的，將上報財政部國庫司依法進行處罰。采購中心將不定期考核和公布定點供應商履行合同的情況，并將有關情況報送財政部國庫司。

各單位要注意保護定點供應商的合法權益，不得無故拖欠合同款項，不得向定點供應商提出超出合同約定的其他不合理要求。因付款問題引起的法律責任，由違約單位自負。

各單位要嚴格按照本通知要求認真做好建設工程監理定點采購工作，及時將本通知轉發到所屬單位，并對所屬單位的建設工程監理定點采購工作進行監督。在執行過程中，如有問題和建議，請及時向采購中心采購二處反映。

聯系人：文昌

聯系電話：82273277 傳真：82273745

地址：中新大廈（北京市西城區新風街1號院甲6號樓）

附件：1.中直機關2014年度建設工程監理定點供應商名單

2.中直機關2014年度建設工程監理定點采購項目服務協議

3.中直機關建設工程監理定點采購備案表

4.中直機關建設工程監理定點供應商考核表

5.中直機關建設工程監理定點采購情況反饋表

中共中央直屬機關采購中心

2013年12月30日