精裝修市場逐漸成為廚電產品發展新趨勢

隨著精裝房滲透率不斷提高，精裝修市場逐漸成為廚電產品發展新趨勢。而國內洗碗機行業正處于爆發增長階段，近三年的復合增長率高達80%，行業增速驚人，是家電行業中增長速度最快的品類。

我國房地產精裝修的洗碗機配套市場高速增長。據奧維云網監測Top300城市研究數據顯示，2017年前三季度精裝修房洗碗機的配套量達到1.24萬臺，同比增長20.61%。其中一線城市的洗碗機配套增速有所下滑，配套量為3931臺，同比下降19.59%，二三線城市增速平穩，配套量為8486臺，同比增長56.96%。

從開發商方面來看，房地產前50強企業的比例達到51.85%，同比增長了28.04%，可以看出50強的房地產企業已進入精裝修市場并逐步發力，洗碗機配套市場將成為眾多房地產開發商新的拓展點。

隨著房地產精裝修房的滲透率不斷提高，精裝修市場正逐漸成為廚電產品的一個新的發展趨勢。據奧維云網地產監測數據顯示，今年前三季度我國精裝修市場規模已達到34.3萬套，同比增長5.5%;廚電配套樓盤則達到34.1萬套，配套率高達99.2%，可見廚電配套趨勢的確定性十分顯著。

我國的洗碗機行業目前正處于爆發增長階段，最近三年的復合增長率高達80%，行業增速驚人，已成為家電行業中增長速度最快的品類。我們認為盡管房地產市場調控仍在繼續，但精裝修房占比的持續增長以及消費升級所帶來的生活、消費習慣的改變，將為洗碗機產品創造出巨大的發展空間。

洗碗機配套市場正展現出其強勁的增長態勢，盡管參與企業的數量在逐漸增多，行業的品牌集中度還是比較高的。據統計數據顯示，在全品牌中，2017Q3洗碗機配套市場的前三個品牌分別為方太、博世和西門子，CR3=78.11%;在內資品牌中，方太占比達到54.41%;在外資品牌中，博世和西門子市占率相對較高。

總的來看，外資品牌在洗碗機配套市場中占比較大，國內的廚電品牌還有很大的成長空間。從分布區域來看，由于各地的精裝修房的推動程度不同，一二線城市仍是洗碗機配套的主要市場，其中北京、武漢和長沙是目前需求量最大的三個城市，總站比達到41.8%，其次是深圳和寧波，需求量均超過1000套。

可以預計隨著未來各地政府以及房地產行業對精裝修房市場的推動，洗碗機配套市場也將迎來一個快速增長的時期，奧維云網預計2017年精裝修洗碗機市場規模有望實現2萬臺。